Beschikbaar
Deze woning delen?

Salland 22, Utrecht

Woonoppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1993
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Galerijflat

Salland 22, Utrecht

Betaalbaar en licht 3-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met een zonnig balkon en een ruime fietsenberging gelegen in het hart van de wijk Lunetten.

Enkele hoogtepunten op een rij:
- Ruime en zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht
- Vrij gelegen zonnig balkon op het Westen
- Twee goede slaapkamers
- Moderne keuken met apparatuur circa 6 jaar oud
- Aparte inpandige berging en een ruime, zeer hoge berging op de begane grond
- Geen bovenburen
- Lage servicekosten € 110,- per maand
- Ruime berging op de begane grond

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex gebouwd in 1993. Het appartement ligt op de bovenste, tweede verdieping. Letterlijk om de hoek vind je Winkelcentrum Lunetten voor al je dagelijkse boodschappen. De wijk zelf is heel groen opgezet. Je kunt hier uitgebreid wandelen en hardlopen. Met de fiets ben je ook nog eens zo in Amelisweerd en op het Utrecht Science Park. De andere kant op ben je met de fiets met een minuut of 10 op het Ledig Erf. Station Lunetten is prima te lopen binnen 10 minuten en met de auto ben je zo op de A-12 en de A-27.

Ben je op zoek naar een betaalbare en comfortabele woning met twee slaapkamers maak dan snel een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree/hal met trap naar de tweede verdieping. Tevens is hier een aparte ingang naar de fietsenberging.

Tweede verdieping:
Je komt het appartement binnen in de centrale entree met aan je rechterhand als eerste de royale ouderslaapkamer. Aan de linkerzijde kom je in de tweede slaapkamer. Dan is er een apart toilet met vervolgens de nette badkamer met een ruime douche en een wastafel. Achter de ouderslaapkamer vind je een ruime berging met de cv-combi ketel, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Vervolgens lopen we de L-vormige woonkamer in met aan voorzijde een grote schuifpui naar het balkon. De ruimte biedt zeer veel inrichtingsmogelijkheden. De keuken is halfopen en voorzien van modern hoekopgesteld keukenblok met alle apparatuur. Het zonnige balkon aan de voorzijde heeft een prima afmeting en je kijkt hier vrij weg.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 69m2 en inhoud 210m3
- volledig dubbel glas
- energielabel
- cv-combiketel circa 2010
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- er wordt een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen
- maandelijkse servicekosten € 110,-
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 213 beoordelingen
9.4 / 10
213 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 19-09-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Tussenwoning

Vleutenseweg 134

3532 HN Utrecht
5
117 m²
E
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Tussenwoning

Lessinglaan 95

3533 AV Utrecht
6
169 m²
B
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Bovenwoning

Celebesstraat 61E

1094 ER Amsterdam
1
43 m²
B
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Bovenwoning

Sumatrastraat 13Bs

3531 PA Utrecht
4
91 m²
C
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Esdoornstraat 46

3551 AK Utrecht
4
112 m²
C
Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Bovenwoning

Lombokstraat 26

3531 RD Utrecht
2
79 m²
C
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Bovenwoning

Marnixlaan 74

3552 HE Utrecht
2
58 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Marco Pololaan 195

3526 GC Utrecht
2
74 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 339.000,- k.k.
Galerijflat

Stauntonstraat 109

3554 EZ Utrecht
2
59 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
Bovenwoning

Kanaalstraat 80B

3531 CL Utrecht
3
99 m²
F
Verkocht
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Billitonkade 93

3531 TL Utrecht
2
92 m²
E

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij